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浙江麗水:外來資本盯上山村老房

  “我們做夢也想不到,‘下南山’還有今天。”坐在民房改建的咖啡廳里,村民符勇國一開口,就讓人覺得他有滿滿一肚子話要說。

  50歲的他,生于此,長于此,親眼見證了“下南山”整個跌宕起伏的歷史。

  “下南山”是浙江麗水蓮都區碧湖鎮一個小山村,共有200來戶人家。因為坐落在甌江邊,常常遭受洪水侵襲,“有時候看著月亮很大,想偷個懶,但半夜電閃雷鳴,山洪暴發,曬場上的稻谷就顆粒無收!狈聡f。

  一則為了躲避洪災,二則為了留下良田種糧糊口,村民們只得上山建房。因此,“下南山”的民居高低不平,坡陡路險,整個村里找不到一塊平地。村民的生活十分不便,所有東西都要一擔一擔從山下挑到上山。

  “這座房子的主人姓楊,家里七個兒子兩個女兒;隔壁這家姓吳,家里是兩個兒子三個女兒。我們都是同輩人,住的都是閣樓,一直到結婚!狈聡嬖V記者。

  甌江建起水電站后,洪水被收服,“下南山”的老百姓也搬到了山下,整整齊齊,建起了一排排新居。生活是方便了許多,但老百姓心里始終有個結,這就是山上的老村子越來越破敗,都變成了鳥窩。盡管政府撥了幾百萬,將村子列入“文保”,但由于沒人居住,很快就倒塌了一大半。

  “我媽去世前總嘮叨,讓我去清理水溝。怕淤泥堵塞把整個房子沖垮。還說要是我老爸在,早就收拾得干干凈凈了!钡聡X得,大家又不會再住到山上去,用不著再浪費時間和精力。因此,和村里所有老房子同個命運,符家的祖居也東倒西歪,一具樓梯爛得只剩下半截。

  2016年,“聯眾度假”來到“下南山”,居然一眼就看中了這批老房子。后面背靠高山,前面臨著甌江,盡管老房子破敗不堪,但整體環境山清水秀,賞心悅目!奥摫姸燃佟碑敿锤謇锖炏潞霞s,計劃投資6000萬,要將老村子改造成個性化民宿酒店。

  麗水是“九山半水半分田”的山區,作為國內鄉村旅游的先驅,“聯眾度假”正是看好麗水的整體發展,決定布局“下南山”,打造“看得見山,望得見水,記得住鄉愁”的民宿酒店。他們通過村集體,從村民手里租用房子使用權。按建筑面積計算租金,每五年漲一次。其它投資經營全部由“聯眾度假”負責。

  符勇國是第一個簽合同的村民!疤斓紫履膩砟敲春玫氖虑椤H思页鲥X幫你修房子,還反過來給你付租金。你問問自己,會不會做這個賠本買賣?”

  老房子一共43棟,經過設計師評估,保留使用的有37棟。項目開工后,當地村民成了最搶手的勞動力,種花草、搬磚瓦、鋪石子,每天工資180元。符勇國也受雇于“聯眾度假”,給老房子做防水處理,每天工資四五百。

  今年五月,為了聚人氣,“聯眾度假”出錢舉辦“楊梅節”,請來不少媒體捧場。因為缺少宣傳,“下南山”的楊梅盡管很甜,但賣價一直不理想!皸蠲饭潯逼陂g,主辦方搞起了楊梅比賽,吸引了大量游客,爭先恐后到基地采摘,不僅把楊梅賣了個精光,而且價格也提高了不少。符勇國算了一下:今年,他家的楊梅收入比去年翻了一番。加上老婆在企業打工,全家年收入10萬不在話下。

  外面看看像民房,進去一看超五星。國慶期間,“下南山”第一期民宿酒店試營業。當地老百姓簡直無法相信,以前東倒西歪的老村子,搖身變成度假酒店,每晚住宿費居然要上千塊。

  符勇國陪著記者來到他的老房子跟前。只見六間正房經過重修,面貌已經煥然一新,幾個女子不知來自何處,正在席地練習瑜伽。

  現在,村民們得空就會來村子里轉轉,看看自家的老房子,想想已經逝去的歲月。這時,一種滿足感便油然而生。


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