這些年，隨著城鄉建設的不斷發展，農村占地拆遷的現象越來越多，老百姓也經常面臨著房屋被占需要搬遷的問題，但是老百姓最關心的還是賠償，究竟咱農民房子被占了能得到多少賠償呢?

　　前不久，國家針對農村宅基地被占拆遷的問題也新出臺了一系列的政策，將從2018年起正式開始實行，吉工家為大家總結了以下政策內容，以免面臨拆遷時被忽悠!

　　第一：房屋沒有證件也能補償

　　一般在農村被拆遷的都是比較老的房屋，這些房屋由于年代久遠，很多都沒有證件，因此有時候拆遷隊人員告訴你由于你的房子沒有證件就不能得到賠償，其實這些都是忽悠老百姓的。現在的規矩是，只要房子符合當下的拆遷政策要求，沒有證件也能得到賠償!

　　第二：拆遷補償新增兩種方式

　　目前的拆遷補償方式有兩種，一種是直接現金補償，一種是等價置換。等價置換就是讓農戶自己在政府劃定的區域內選擇商品房來彌補自己的損失。至于具體選哪種方式有農民自己決定。

　　還有一點大家一定要注意，拆遷時農戶還能額外得到2萬元的拆遷過渡期安置補償費。大家一定要牢記!

　　第三：拆遷補償實行雙向補償制度

　　以往農村的房屋補償都只給農戶補償房屋部分，宅基地部分是不補償的，因為農戶對宅基地只有使用權，沒有所有權。但是現在將實行雙向補償，農戶既可以得到房屋補償，也能得到宅基地拆遷補償，包括：農民的固定財產;農房以及房屋內的裝修;其他財產，例如果園、菜園、水井等。

　　第四：三種拆遷方式得到嚴禁

　　最后大家要明確，有3種拆遷方式是違法的：

　　強拆暴拆行為;先拆后補行為;拆遷無公示行為。

　　以上就是明年農村宅基地拆遷的政策，各位農民朋友一定要多了解，大家覺得當前的拆遷政策合理嗎?