上半年土地出讓面積和成交款雙增

　　成交價款1.32萬億，同比增24.8%

　　本報北京8月9日電  （記者朱雋）記者日前從國土資源部獲悉：今年上半年國土資源主要統計數據出爐。據初步統計，受宏觀經濟指標持續改善影響，上半年全國土地市場逐步回穩，上半年國有建設用地供應總量20.15萬公頃，同比減少2.3%，降幅較一季度略微擴大2.2個百分點，但與去年同期降幅相比，已經明顯收窄。

　　土地出讓面積和成交價款出現“雙增”，超七成省份價款增長。受貨幣政策向寬松方向調整等影響，全國土地出讓成交價款同比增長較快。上半年，全國土地出讓面積和成交價款分別為9.15萬公頃和1.32萬億元，同比分別增加0.1%和24.8%，而去年同期二者降幅均超過30%；與一季度相比，出讓面積同比由負轉正，出讓價款同比增幅擴大。全國31個省（區、市）中，有22個省份土地出讓價款同比增加，浙江、安徽、海南、廣東增幅較大。

　　房地產用地供應持續回穩，部分城市出現過熱現象。2015年以來，房地產市場寬松政策持續不斷，全國重點省會城市的房地產市場在需求持續釋放下大多復蘇明顯，房地產用地供應也呈現持續回調的特征，同比降幅不斷收窄。上半年，全國房地產用地供應4.56萬公頃，同比減少2.9%。其中，住宅用地供應3.07萬公頃，同比減少3.8%，降幅較一季度有所收窄。當前房地產用地供應有逐步企穩跡象。

　　二季度，全國105個主要監測城市綜合、住宅地價環比、同比變化延續了今年一季度以來的態勢，增長率持續擴大，進入了溫和上行區間；同時，商服地價環比增長率微升、同比增長率放緩；工業地價的環比、同比增長率則均有所下降。其中，城市綜合、住宅地價分別為3715元/平方米、5662元/平方米，價格環比增長率分別為1.29%、1.95%，同比增長率分別為4.03%、5.73%。