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宅基地使用哪些需要交費哪些不需要交?

宅基地是指農村居民住房用地,由于國家對于農村土地管理的加強,現在宅基地問題成了農民關注的熱點,在宅基地上建房也不再是隨心所欲了,而在辦理相關手續時,有些是需要繳費的,有些則是不需要的,那么具體哪些需要繳費呢?下面就為大家帶來介紹。

  一、農民朋友注意了,宅基地這些情況,都不用交錢

  1.申請宅基地;

  2.房屋建設保證金;

  3.房屋建造完成上交費用;

  以上這一系列的收費,都是不在國家合法規定的收費范圍之內,都是一些不負責任的村干為了謀取私利所編造出來的收費規定,大家一定要多留個心眼。

  二、哪些情況,才是要交錢的?

  當然,為了保證農村宅基地的合理使用,規范農村建房行為,還是有一些費用需要農民朋友繳納。

  1.建房工本費

  在申請宅基地建房的過程之中需要辦理宅基地使用權證書和房產證,在這個過程中,需要繳納十元的工本費;不過如果是在舊房的基礎上,重新拆除新建,則可以不用繳納。

  2.耕地占用稅

  耕地是用來進行農業生產建設的,如果在修建房屋時,占用了耕地,那么,要繳納相應的耕地占用稅,否則就屬于違規違法建房,將會被拆除。

  3.超占宅基地費

  每戶農村家庭使用宅基地的面積,都有相應的規定,如果存在多占或超占宅基地的行為,那么農村農民要進行付費使用。

  以上就是使用宅基地時一些需要繳費和一些無需繳費的情況,如果大家辦理相關手續時出現違規收費的情況一定要及時舉報,糾正歪風。


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